Acuerdo de vivienda para roommates (convivencia)
ACUERDO PRIVADO DE CONVIVENCIA Y DISTRIBUCIÓN DE GASTOS EN VIVIENDA COMPARTIDA
En la ciudad de , a los , comparecen quienes suscriben este documento (en
adelante, los "CONVIVIENTES" y, conjuntamente, las "PARTES"), y acuerdan regular
sus compromisos internos de convivencia y reparto de gastos respecto del
inmueble ubicado en (el "INMUEBLE").
El presente acuerdo (el "ACUERDO") no constituye ni modifica, por sí mismo, el
contrato de arrendamiento (si existe), ni sustituye obligaciones frente al
arrendador, la administración del edificio/conjunto o terceros. Cada CONVIVIENTE
conservará la responsabilidad que le corresponda frente a dichos terceros.
1. IDENTIFICACIÓN DE LOS CONVIVIENTES
Los CONVIVIENTES se identifican así (nombre y documento):
2. DEFINICIONES
Para efectos del ACUERDO, se entenderá por:
2.1. "GASTOS COMUNES": los gastos asociados al uso y sostenimiento del INMUEBLE
(incluyendo, según corresponda, arriendo, administración, servicios públicos,
internet, aseo y otros que acuerden las PARTES).
2.2. "APORTE": el valor que cada CONVIVIENTE paga para cubrir los GASTOS
COMUNES.
2.3. "CORTE": el momento en que las PARTES verifican pagos, soportes y
determinan saldos a favor o a cargo entre CONVIVIENTES.
3. OBJETO
El ACUERDO tiene por objeto: (i) establecer reglas mínimas de convivencia; (ii)
definir la distribución y pago de los GASTOS COMUNES; y (iii) fijar lineamientos
para la salida o reemplazo de un CONVIVIENTE, cuando aplique.
4. DESTINACIÓN Y CUMPLIMIENTO
El INMUEBLE se destinará exclusivamente a vivienda. Los CONVIVIENTES se obligan
a cumplir la ley y, cuando aplique, el reglamento de propiedad horizontal o de
convivencia del edificio/conjunto, así como las condiciones del contrato de
arrendamiento vigente (si existe).
5. REFERENCIA AL ARRIENDO (SI APLICA)
Si existe contrato de arrendamiento, este ACUERDO no lo sustituye. El canon y
sus condiciones se regirán por dicho contrato.
6. DISTRIBUCIÓN DE GASTOS Y APORTES